Här hittar du information om saker du behöver känna till då du bor i Horisonten 1:
Horisonten 1 har avtal med Tele2, detta grundpaket ingår i din avgift.
Inglasning av balkong
Kontakta Styrelsen för mer information
Hyra ut i andra hand
Att ha en bostadsrätt innebär att du äger en viss del av en bostadsrättsförening. Om du måste flytta ut tillfälligt kan du hyra ut bostaden i andra hand, förutsatt att din bostadsrättsförening godkänner detta.
Vad som gäller för andrahandsuthyrning är reglerat i bostadsrättsföreningens stadgar och i bostadsrättslagen. För att du som bostadsrättsinnehavare ska få hyra ut din bostad krävs det att du kan uppvisa skäl för uthyrningen. Med det sagt innebär det inte att alla skäl är godtagbara. Att köpa en lägenhet med avsikten att bara hyra ut den behöver inte godtas av bostadsrättsföreningen.
Giltiga skäl till att hyra ut en bostadsrätt
- Du ska flytta ihop med din sambo för att testa att bo ihop
- Du ska arbeta, studera, göra lumpen eller vårda en anhörig på annan ort (som du inte enkelt kan pendla till)
- Du är sjuk
- Du ska hyra ut till egna barn
- Du ska hyra ut till närstående
- Du har svårt att få din bostad såld på grund av marknadsläget
Om du ska hyra ut av dessa skäl bör bostadsrättsföreningen godkänna din uthyrning. Dessutom kan bostadsrättsföreningen tillåta fler anledningar till uthyrning. I så fall ska dessa stå utskrivna i bostadsrättsföreningens stadgar.
Blankett andrahandsansokan Ansök om att få hyra ut lägenheten i andra hand
Kapitaltillskott
Avdrag för kapitaltillskott vid försäljning av bostadsrätt
För Horisonten 1 är det SBC som hanterar uppgiften. SBC är det företag som hanterar administration för Horisonten1.
Som ägare av en bostadsrätt är du med och betalar för bostadsrättsföreningens räntor och amorteringar när du betalar din månadsavgift. För ränteinbetalningarna får varken föreningen eller du som bostadsrättsägare någon avdragsrätt.
Men lägenhetens procentuella andel av amorteringarna utgör ditt kapitaltillskott, och det har du rätt att göra avdrag för från eventuell vinst när du säljer din bostadsrättslägenhet.
Gällande kontrolluppgift vid försäljning så gör SBC gör detta med automatik och kontrolluppgiften skickas direkt från SBC till respektive i slutet av januari oavsett när man sålt under föregående år.
Det är SBCs (hanterar föreningens administration) uppgift att upplysa om köpesumma, försäljningssumma och kapitaltillskott på din kontrolluppgift inför deklarationen av det skälet att Skatteverket saknar uppgifter om hur stora kapitalskotten är.
När du har sålt lägenheten ska SBC (hanterar föreningens administration) redovisa storleken på kapitaltillskotten i den kontrolluppgift som skickas ut till dig som bostadsrättsinnehavare. Om SBC inte informerat om kapitaltillskottet i kontrolluppgiften måste du ändå själv redovisa det för Skatteverket.
Nyttiga länkar
Blankett ansökan ombyggnad lgh – Ombyggnad av lägenhet behöver du diskutera med styrelsen
Termostat reglering – Elementen i Horisonten 1, läs här hur dessa fungerar
Brf Horisonten Kallebäck_Trivselregler – för att vi alla ska trivas i huset
Hyra garageplats – Information om våra garageplatser
Sophantering – Var rädda om vår miljö, hjälp till att göra rätt.
I soprummet ska sopsorteringen skötas enligt anvisningar på kärlen.
För mer information, se Göteborgs stads sopsorteringsguide: Sorteringsguiden Göteborgs Stad.