Vett o etikett i föreningen

Vett och etikett i föreningen

Trivsel- och ordningsregler för oss som bor i huset

Respekt och hänsyn är viktiga begrepp när man delar sitt boende med andra människor. Har vi ett gemensamt förhållningssätt och regler så underlättar det vårt boende och också skötseln av huset.

Hissar

Vid ut- och inflyttning eller när man förflyttar tyngre föremål, ska särskilda golvskivor läggas ut i hissarna. Dessa förvaras i förrådet på plan 1, på samma sida som hissarna. Här finns också en liten trappstege som man kan låna.

Renhållning/sopsortering

Du kommer in i vårt soprum som ligger separat utanför entrén, genom att använda samma låsbricka som till huvudentrén. Här finns ett antal kärl för sopsortering av hushållssopor. Vi har möjlighet och bör sortera på brännbart, tidningar, metall, färgat och ofärgat glas, kompost, plast, kartonger samt batterier och glödlampor. Varje kärl är märkt så att det ska vara lätta att göra rätt. Om vi slarvar och lägger fel saker i kärlen får föreningen betala en extra kostnad för osorterade sopor. Kartonger ska vikas ihop eller rivas för att ta så lite plats som möjligt. Inga sopor får läggas på golvet.

Det är inte tillåtet att slänga byggmaterial, skrymmande förpackningsmaterial t ex frigolit,  trädgårdsavfall eller andra grovsopor i vårt soprum.

Rökning

Det är inte tillåtet att röka i entréer och trapphus. Tänk också på att inte stå och röka precis utanför entrén då röken kan bli irriterande för de som bor precis ovanför eller i anslutning till ingången.
Självklart slänger vi inte fimpar utanför entrén, tänk på att små barn gärna undersöker
allt som de hittar på marken.

Hög musik eller andra påträngande ljud

Om du gillar att dansa eller lyssna på hög musik, tänk på att det kan störa dina grannar. Planerar du för fest så kontakta gärna dina närmaste grannar så ökar förståelsen för att det kanske låter lite extra vid det här tillfället.

Också andra ljud kan upplevas som mycket störande t ex hammarslag eller borrljud. Undvik därför i möjligaste mån att borra sent på kvällar, såväl vardag som helg samt tidigt på morgonen lördag och söndag.

Cyklar

Vi har ett separat cykelrum utanför entrén som du kommer in i med samma nyckel som till din lägenhet. Det är trångt om utrymmet och för att få plats med fler cyklar finns två stycken karusellförvaringar. Om du inte använder din cykel regelbundet t ex under vintern, så är det bra om du hänger upp den i karusellen. Det är också viktigt att en uttjänt cykel som du inte längre använder inte blir stående kvar, utan slängs på lämplig återvinningsstation. Om du förvarar din cykel uppe i din lägenhet så ser vi gärna att du tar in den genom garaget så blir det mindre nedsmutsning av sand och lera i entrén.
Under 2020 har vi utökat antalet cykelparkeringar genom att bygga till ett extra förråd, detta är i första hand tänkt till dig som inte använder din cykel dagligdags. Elcyklar parkeras i första hand i det ursprungliga cykelgaraget.

Garage

Garaget delar vi med grannhuset. Vår förening förfogar över 50 parkeringsplatser för bil och tre MC-platser. Garageplatser följer inte med lägenheten utan har en separat kö. Till dessa platser finns en så kallad A-kö, och B- kö, där alla som vill ha en plats kan anmäla sig..
Läs mer om garageplatser under Lägenhetspärmen.
Aktuell ansvarig för garageplatser, se anslag i entrén. I garaget finns eluttag som du kan använda om du vill dammsuga din bil.  Det finns också möjlighet att Hyr/ köpa en fjärröppnare till garageporten. Denna återlämnas vid avflyttning från lägenhet i Horisonten1. Är du intresserad av en fjärröppnare kontakta Britt-Marie Jonsson tfn. 0739238230, mail: bmjhorn@telia.com
Horisonten 1 har ett antal elbilsplatser med laddmöjlighet., dessa kostar 1225 kr per månad.

Parkering

Vid fotbollsplanen finns ett antal kommunala parkeringsplatser med fri parkering i upp till fyra timmar. I övrigt finns betalparkeringar att tillgå runt om i området. Vid i- och urlastning går det bra att ställa bilen i anslutning till entrén, max 10 minuter, längre tid i samband med flytt.
På vägen ner mot vårt garage finns på vänster sida en parkering. Vill du hyra en plats på den kan du kontakta företaget Skanse. Det finns även en parkering uppe vid bussens ändhållplats. Dessa platser tillhör Göteborgs stads parkeringar.

Balkonger

Det är tillåtet att grilla med elgrill eller gasolgrill, se nedan.
Har du blomlådor på balkongen så tänk på att vara försiktig när du vattnar så att det inte rinner ner vatten till grannen under. Allt som står på en öppen balkong kan förvandlas till vindfång när det stormar. Det är ditt ansvar att varken egendom eller person skadas av nedfallande föremål. Vi rekommenderar därför att utemöbler ställs in eller binds fast under den mer blåsiga delen av året. För inglasning ansvarar respektive lägenhetsinnehavare, vilket också innebär att man själv måste söka bygglov Vi har ett specifikt bygglov enligt given utformning vad gäller utseende och färg. Styrelsen kan bistå med hjälp gällande bygglovshandlingar. Inglasning kan beställas från www.Alnova.se

Grillning på balkong.

I vår förening har vi sedan tidigare det något ovanliga beslutet att det är tillåtet att grilla på våra balkonger. Grillning tillåtet med elgrill eller gasolgrill.
Ska vi kunna fortsätta med det så är det en förutsättning att alla visar stor hänsyn till sina grannar samt följer anvisningarna. Gällande hantering av gasolbehållare så kommer här viktig information att beakta, se också bifogat dokument.
Det är tillåtet att grilla med elgrill eller  gasolgrill  All grillning ska ske med stor försiktighet och visad hänsyn mot övriga grannar. Tillsatser som skapar extra stark röksmak etc bör undvikas.
Gällande gasol så finns lagstiftning som reglerar förvaring av gasolbehållare i flerbostadshus. Gasbehållare mindre än 5 liter (blå campingbehållare), upp till två flaskor får förvaras inomhus. Gasol får inte förvaras i källarförråd eller garage. Det lämpligaste stället att förvara gasolbehållare i flerbostadshus är på en öppen balkong, då tillåten storlek på behållaren är max 30 liter. För en inglasad balkong gäller samma förvaringsregler som inomhus d v s gasolbehållare med volymen högst 5 liter. Gasbehållaren bör inte utsättas för hög värme och direkt solbestrålning varför det är lämpligt att täcka över den med någon form av skydd.

Säkerhet i trapphusen

Av såväl brand/säkerhets- som renhållningsskäl är det viktigt att trapphus och gångar hålls fria från barnvagnar, cyklar och andra skrymmande föremål.

Fläktsystem

Huset har ett fläktsystem med gemensamt utsug för samtliga lägenheter. Det innebär att det inte är tillåtet att sätta in en fläkt med motor som trycker ut luften. Att byta fläktkåpa är tillåtet, förutsatt att det är samma dimension på rören. Ventiler för luftinsug finns under varje element och måste hållas fria. Vid frågor prata med Esplanad förvaltning, se anslag i entrén.

Brandvarnare

Samtliga lägenheter är i enlighet med lag utrustade med brandvarnare. Det är dock ditt ansvar som lägenhetsinnehavare att se till att brandvarnarna fungerar. Tips är att kontrollera batteriet regelbundet t ex i samband med första advent.

Brandvarnare finns också installerade i trapphusen. Om du misstänker en brand, ska du larma 112. Brinner det i trapphuset eller i en grannlägenhet ska du stanna inne i din egen lägenhet med stängd dörr i väntan på hjälp.

Städning och fastighetsservice

Föreningen anlitar entreprenörer för städning av trapphus och entré samt för viss övrig fastighetsservice.

Om du behöver felanmäla ”yttre” fel som t ex vattenläcka, stopp i avlopp eller fel på el, ventilation samt värme, ring Esplanad förvaltning, se information om styrelsen mm.

Det är viktigt att skilja mellan fel på gemensamma delar av fastigheten och fel i den enskilda lägenheten. Inre reparationer står du som lägenhetsinnehavare själv för.

TV, Bredband och Telefon
Föreningen har för samtliga medlemmar slutit ett avtal med ComHem om leverans av TV(Tivo Mellan), Bredband(100MB ner 100 MB upp) och Telefoni (fast vid bredband). Kostnaden för detta går direkt till föreningen och ingår i hyresavgiften. Eventuella tillval kan göras till ComHem direkt, eller annan leverantör och bekostas då direkt av respektive lägenhetsinnehavare.

Försäljning

För att täcka kostnaderna vid en lägenhetsöverlåtelse tar föreningen ut en administrativ avgift. En ny ägare måste alltid godkännas av styrelsen. Därför är det bra att du meddelar någon i styrelsen om du har för avsikt att sälja din lägenhet, så att vi är förberedda.

Andrahandsuthyrning

Vill du hyra ut din lägenhet och/eller garageplats i andrahand måste du först göra en ansökan hos styrelsen, varefter beslut fattas.

Vid större renoveringar av lägenhet
Att tänka på vid större renovering i lägenheten, ex. flytt av väggar eller badrumsrenovering, meddela styrelsen i förväg.

Belysning på balkong
På balkongen finns uttag för el. Härifrån kan man använda kontakten för belysning på balkongen. Även takarmatur kan sättas upp. Vi rekommenderar inte att du borrar i de bärande pelarna som finns på balkongerna. Tänk också på att inte störa grannarna med din belysning.

Lämna ett svar